Bevar-logo-white-background-cropped

Feilsøking og byggteknisk taksering i våtrom

Når vann trenger inn der det ikke skal, er det ikke nok å se på overflaten. Du trenger noen som kan avdekke den virkelige årsaken.

Vår metode

Vi finner årsaken – ikke bare symptomet

Våre fagfolk utfører presis og metodisk feilsøking i alt fra private bad og våtrom til tekniske rom. Funnene dokumenteres i byggtekniske takstrapporter du kan bruke videre – enten det gjelder forsikring, entreprise eller tvist.

 

Se også: Takst og rådgivning

Eksempler på typiske feil vi finner i bad og våtrom

Feil og skader oppstår ofte av flere årsaker samtidig. Derfor undersøker vi både tekniske installasjoner, bygningskonstruksjon og utførelse, og avdekker blant annet:

  • Lekkasje fra sluk eller rør
  • Feil fall på badegulv
  • Skader i membran eller fuktsperre
  • Kondensproblemer bak tette flater
  • Vanninntrengning via fuger, rør eller overganger
  • Skjulte fuktsoner som ikke vises visuelt

Ved hjelp av måleutstyr og lang erfaring gir vi deg en komplett vurdering – ikke bare et overfladisk svar.

Hvordan vi utfører feilsøking – steg for steg

  1. Visuell og bygningsmessig gjennomgang Vi starter med en helhetlig vurdering av konstruksjon, utforming og synlige tegn.
  2. Fuktmåling og termografi Med fuktindikatorer, stikkmålinger og termokamera kartlegger vi skjulte fuktsoner og temperatursvingninger.
  3. Lekkasleanalyse og test Vi utfører målrettede tester (som lokalt påfyll, trykk eller fargemerking) for å identifisere lekkasjepunkt eller skadeområde.
  4. Byggteknisk vurdering og dokumentasjon Funn tolkes og vurderes av fagpersoner med tverrfaglig bakgrunn, og rapporteres med bilder, måledata og teknisk forklaring på skadeårsaker.
  5. Takstrapport og anbefalt tiltak Du får en byggteknisk takstrapport som beskriver skade, årsak, konsekvens og anbefalt løsning.

 

Untitled design (2)

 

Hva inneholder en byggteknisk takstrapport?

En profesjonell takstrapport gir mer enn bare en vurdering. Den er et verktøy du kan bruke i:

  • Dialog med forsikring eller utbygger
  • Eierskiftetvister eller rettssaker
  • Planlegging av utbedring eller renovering
  • Dokumentasjon overfor sameie, kommune eller megler

 

Vår rapport inneholder blant annet:

  • Beskrivelse av skadens art og omfang
  • Årsaksanalyse og vurdering av skadeutvikling
  • Tekniske måledata (fukt, temperatur og bilder)
  • Vurdering opp mot gjeldende forskrifter (TEK17, NS3600, BVN)
  • Anbefalte tiltak og faglige råd

Hvorfor bruke en spesialisert takstmann på våtrom og membraner?

Mange takstmenn har generell byggkompetanse. Vi har i tillegg spesialisering på fukt, vannskader og våtromsteknikk. Det gjør at vi ser ting andre overser, og forstår hvordan detaljutførelse påvirker helheten.

 

Vi jobber daglig med:

  • Våtrom i borettslag, næringsbygg og boliger
  • Tekniske rom, rørføringer og overgangssoner
  • Prosjekter med uklart skadeomfang og ansvar

Når lønner det seg å bruke takst og feilsøking?

Du bør kontakte oss når:

  • Du mistenker skjult fukt eller lekkasje, men ikke vet hvor
  • Det er konflikt med utbygger eller håndverker
  • Du har behov for en nøytral vurdering før boligkjøp eller overtakelse
  • Du trenger dokumentasjon for forsikringssak eller juridisk prosess
  • Et prosjekt krever teknisk bistand for å sikre korrekt utbedring
6

Mistenker du en skade, men vet ikke hvor problemet ligger?

Vi hjelper deg å finne årsaken og foreslår riktig løsning. Kontakt oss for feilsøking og byggteknisk vurdering, så får du dokumentasjon du kan bruke – enten du skal reparere, forhandle eller gå videre med saken.